• Strona główna
• Kadencja IV część 1
• Kadencja IV część 2
• Kadencja IV część 3
• Kadencja IV część 4

Odpowiedź na interpelację w sprawie braku spójnych rozwiązań prawnych dotyczących wysiedlania osób z budynków mieszkalnych przeznaczonych do rozbiórki, remontu lub modernizacji

   Odpowiadając na interpelację pana posła Marka Dyducha z dnia 17 grudnia 1998 r w sprawie braku spójnych rozwiązań prawnych w zakresie wysiedlania osób z budynków mieszkalnych przeznaczonych do rozbiórki remontu lub modernizacji w porozumieniu z Ministerstwem Spraw Wewnętrznych i Administracji wyrażam następujący pogląd Przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994 r Prawo budowlane nałożyły na organy państwowego nadzoru budowlanego obowiązek kontroli utrzymywania obiektów budowlanych w stanie zapewniającym warunki bezpieczeństwa ludzi i mienia oraz podejmowania działań mających na celu usunięcie występującego stanu zagrożenia    W razie stwierdzenia stanu bezpośredniego zagrożenia budynku mieszkalnego zawaleniem organ nadzoru architektonicznobudowlanego wydaje decyzję o której mowa w art 68 pkt 1 Prawa budowlanego Po otrzymaniu decyzji właściciel lub zarządca budynku jest obowiązany podjąć działania niezbędne dla... czytaj całość

Odpowiedź na interpelację w sprawie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego

   Odpowiadając z upoważnienia prezesa Rady Ministrów na interpelację nr SPS020217101 pani poseł Anny Sobeckiej w sprawie ustawy o ochronie praw lokatorów mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego uprzejmie informuję co następuje    1 Co czasu wejścia w życie ustawy o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych tj do dnia 12 listopada 1994 r obowiązywały od 1946 r przepisy o reglamentacji najmu lokali mieszkalnych które obejmowały znaczną większość miast Wolne lokale były oddawane w najem na podstawie decyzji administracyjnych wydawanych przez organy administracji rządowej a następnie samorządowej W tym trybie były zasiedlane również opróżnione lokale w budynkach stanowiących własność osób fizycznych Nie była do tego potrzebna zgoda właściciela budynku a organy wydające decyzje kierowały się obowiązującymi kryteriami przydziału mieszkań... czytaj całość

Interpelacja w sprawie wydania rozporządzenia dotyczącego naliczania podatku od towarów i usług eliminującego podwójne opodatkowanie

   Szanowny Panie Ministrze! Wpłynęła do mnie skarga od wyborców o praktyce podwójnego naliczania przez niektóre podmioty podatku od towarów i usług VAT Problem podwójnego opodatkowania dotyczy najemców lokali komunalnych oraz lokali zarządzanych przez wspólnoty mieszkaniowe tj opłat za ogrzewanie wody zimną wodę centralne ogrzewanie ścieki wywóz nieczystości Skutkiem tego jest sytuacja że osoby zamieszkujące ten sam budynek korzystające z tych samych przyłączeń i urządzeń mogą mieć zróżnicowane opłaty ze względu na naliczanie podatku    Monitorowani pracownicy urzędów skarbowych odpowiadają iż brak jest rozporządzenia w powyższej sprawie    Uprzejmie proszę pana ministra o udzielenie mi informacji Kiedy resort zamierza wydać wykładnię urzędową w sprawach tu poruszanych    Poseł Urszula Krupa    Warszawa dnia 3 kwietnia 2002 r ... czytaj całość

Interpelacja w sprawie przekazywania zakładowych budynków mieszkalnych przez przedsiębiorstwa państwowe

   Właścicielem mieszkalnego zakładowego budynku mieszczącego się w Sosnowcu przy ul Sobieskiego 23 było do dnia 10 czerwca 1999 r Główne Biuro Studiów i Projektów Przeróbki Węgla ˝Separator˝ z siedzibą w Katowicach al W Korfantego 2    Lokatorzy ww budynku pismem z dnia 5 października 1998 r skierowanym do właściciela złożyli ofertę nabycia użytkowanych przez siebie mieszkań Nieruchomość ta na mocy decyzji wojewody śląskiego z dnia 23 lutego 1999 r obciążona jest hipoteką w wysokości 177 800 zł zabezpieczającą wierzytelność skarbu państwa z tytułu sprzedaży budynku mieszkalnego    ˝Separator˝ aktem notarialnym z dnia 10 czerwca 1999 r przekazał nieodpłatnie Spółdzielni Mieszkaniowej ˝Eksperyment˝ budynek mieszkalny oraz wieczyste użytkowanie działki na której jest posadowiony Spółdzielnia obecnie zaproponowała lokatorom ustanowienie na ich rzecz odrębnej własności... czytaj całość

Interpelacja w sprawie stosowania niektórych przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych

   Szanowny Panie Ministrze! Jedną ze zmian w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych wprowadzonych nowelizacją z 27 lipca 2002 r DzU nr 141 poz 1182 jest wyraźne dopuszczenie możliwości amortyzowania używanych bądź ulepszonych lokali stanowiących odrębną własność według indywidualnej stawki amortyzacyjnej art 22j ust 1 pkt 3    W związku z tą zmianą powstają wątpliwości czy wprowadza ona nowy przywilej dla podatników od 1 stycznia 2003 r czy sankcjonuje już istniejący przed tą datą    W praktyce istnieje bowiem kilka interpretacji omawianej sprawy Jedną z interpretacji przedstawiło Ministerstwo Finansów w piśmie z dnia 14 listopada 2001 r znak PB 3DK821421264201 W piśmie tym w szczególności ministerstwo stwierdziło że ˝ustawodawca wprawdzie nie wyszczególnił wprost używanych lub ulepszonych lokali będących odrębną własnością... czytaj całość

Interpelacja w sprawie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w zakresie przepisów dotyczących zakazu ustanawiania przez spółdzielnie mieszkaniowe spółdzielczych własnościowych praw do lokali mieszkalnych, spółdzielczych praw do lokali użytko

   Szanowny Panie Premierze! Budownictwo mieszkaniowe to ważny dział gospodarki każdego państwa Jest jednym z kół napędowych jego wzrostu gospodarczego Od połowy lat 80 XX wieku do dziś widoczny jest w Polsce kryzys budownictwa mieszkaniowego Budżet państwa coraz mniej partycypuje w finansowaniu ww gałęzi gospodarki kredyty na zakup własnego mieszkania lub na budowę domu jednorodzinnego lub szeregowego najkorzystniejsze są dla obywateli o średnich i najwyższych dochodach W Polsce na ogólną liczbę 117 mln mieszkań 72% biorąc także pod uwagę własnościowe prawo do lokalu spółdzielczego należy do prywatnych właścicieli Udział indywidualnej prywatnej własności mieszkań w Polsce jest wyższy niż w USA 66% Francji 53% i Niemczech 38% ale niższy od Węgier 89% i Norwegii 78% Według danych Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju... czytaj całość

Interpelacja w sprawie niektórych przepisów ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali

   Szanowny Panie Premierze! Podczas dyżuru poselskiego w Kowalewie Pomorskim burmistrz tego miasta pan Andrzej Grabowski zwrócił się do mnie o pomoc w wyjaśnieniu wątpliwości związanych z tzw dużymi wspólnotami mieszkaniowymi tzn powyżej 7 lokali Kolejna nowelizacja ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r o własności lokali DzU nr 85 poz 388 z późn zm wprowadziła między innymi zmianę zgodnie z którą w nieruchomości gdzie większość udziałów należy do jednego właściciela na każde żądanie właścicieli posiadających co najmniej 15 udziałów w nieruchomości można przeprowadzić głosowanie nad uchwałami według zasady że na każdego właściciela przypada jeden głos We wszystkich wspólnotach na terenie Kowalewa Pomorskiego gmina posiada większość udziałów Dotychczas zarząd wspólnot uchwałą jej członków sprawowała gmina Po nowelizacji ustawy właściciele lokali... czytaj całość

Interpelacja w sprawie kwalifikacji prawnej i stawek podatku VAT dotyczących opłat ponoszonych we wspólnotach mieszkaniowych

   Panie Ministrze! Właściciele lokali we wspólnotach mieszkaniowych ponoszą wydatki na    koszty zarządu nieruchomością wspólną    koszty tego zarządu utrzymania swoich lokali    Na obydwa rodzaje wydatków właściciele lokali płacą w ciągu roku zaliczki Zaliczki te obejmują także opłaty za dostawę wody i ogrzewanie mieszkań W praktyce występują rozbieżności co do charakteru prawnego dostaw wody i ogrzewania Według jednych jest to obrót opodatkowany podatkiem VAT według innych owe zaliczki pokrywają koszty utrzymania zarówno nieruchomości wspólnej jak i poszczególnych mieszkań    Uważam że rozbieżności te powinny być wiążąco wyjaśnione    W związku z tym pozwalam sobie sformułować pod adresem Pana Ministra następujące pytania    1 Czy opłaty za ogrzewanie i dostawę wody są dla wspólnoty obrotem    2 Czy opłaty za te media powinny być... czytaj całość

Sitemap